Cuando hablamos de «falsos seguros de Impago de Alquiler» hablamos de aquellos productos que están surgiendo, ante el aumento de la oferta generalizada de alquiler, y que no cumplen con los requisitos de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (por lo que existe, entre otros, un importante riesgo de no cumplir con el pago de las rentas al propietario). ¡Mucho cuidado!
Las aseguradoras han dado la voz de alarma y el Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA) ya ha elaborado un Decálogo para que los consumidores puedan detectar de forma sencilla estos «falsos seguros»:
- ¿Qué y quién está detrás de la Publicidad? Analizar las campañas de publicidad y resto de mensajes. Especialmente si son muy llamativos o insistentes.
- Más vale prevenir que lamentar. Sospechar de los productos que aseguran gestionar completamente el alquiler y pagan siempre un determinado día del mes. Algunos son casos de venta piramidal en los que las incidencias se pagan con las nuevas ventas. Pero no son empresas con solvencia comprobada a través de la Dirección General de Seguros.
- No hay duros a pesetas. Sospechar también de los precios agresivos y de los productos que solicitan pocas exigencias para los inquilinos o de aquellos que afirman que no tienen morosidad.
- Comprobar antes de comprar. Revisar detenidamente la web de presentación y venta del producto y comprobar que trabaja con compañías aseguradores.
- Una asegurada debe estar detrás de la póliza (sí o sí). El cliente debe de saber que entra las compañías habituales destacan y especializadas en este tipo de seguros son Arag, DAS, Mutua de Propietarios y Allianz.
- Mejor si hay un corredor de seguros especializado (como SGBROKERS ?). Comprobar que el vendedor es la propia aseguradora, un mediador de seguros (corredor o agente exclusivo de seguros) o colaborador externo con formación homologada.
- La tranquilidad de un comparador y/o simulador. Valorar positivamente que la página disponga de un simulador o comparador que facilite el precio del seguro con las diferentes aseguradoras del mercado (como en el seguro del automóvil). Así quedará comprobado que realmente es un seguro de impago de alquiler auténtico.
- Pero, ¿qué me cubre? Solicitar una comparativa de las coberturas de cada seguro, pues no todas las aseguradoras ofrecen lo mismo (meses de rentas, abogado, procurador, actos vandálicos…). ¿Hay franquicia? ¿Hay carencia?
- ¿Con quién estoy contratando? Brujulear en Internet para conocer en profundidad la reputación de las empresas que comercializan los productos de alquileres seguros. Evitar contratar con empresas o marcas con críticas fundadas de los usuarios. Alguna, incluso, han tenido problemas legales.
- ¡Y si me quedan dudas está la web oficial! En caso de duda, consultar finalmente si la compañía está autorizada para operar en España en la página de la Dirección General de Seguros.
¡Tienes a todo el equipo de SGBROKERS a tu disposición para aclararte cualquier duda respecto a este tipo de seguros!
